房子的承包出租價格一直都在上漲，一些朋友看到了投資房地產的公寓公寓潛力，想要去投資房產，賺錢三亞外圍（三亞外圍女）外圍上門(電話微信189-4469-7302）一二線城市外圍預約、空姐、模特、留學生、熟女、白領、老師、優質資源現在公寓的投資產品越來越受到大家的青睞，那么租公寓有什么優勢呢?入何公寓費的投資收益是多少?

承包公寓出租賺錢嗎?

1.小巧溫暖，適合二人世界。承包出租公寓面積雖小，公寓公寓但與大戶型相比，賺錢頗具都市時尚感，投資三亞外圍（三亞外圍女）外圍上門(電話微信189-4469-7302）一二線城市外圍預約、空姐、模特、留學生、熟女、白領、老師、優質資源很容易營造出溫馨貼心的入何二人世界。而且對于較小的承包出租戶型，平時清理起來麻煩也少了很多，公寓公寓非常適合年輕夫婦和新婚夫婦居住。賺錢只要你花點時間裝修，投資你很快就會有一個浪漫的入何公寓。

2.麻雀雖小，但擁有一切生活必需功能的公寓卻很小。門廳與臥室、衛生間與廚房的組合緊湊靈活。對于剛步入社會的年輕人來說，用實惠的低價換一套功能齊全的房子，是非常劃算的。

3.周邊環境不錯，公寓往往伴隨著城市綜合體，周邊商業環境好，生活設施豐富。在家上班，不擠公交車，省時省錢。居家生活，購物、餐飲、娛樂一應俱全，方便、快捷、高檔。在這里生活和工作既合適又舒適。

4、更個性化的物業管理，安全周到公寓的物業管理一般都是正規全面的，而且配備的設施往往比普通的住宅樓要好。比如智能全天候安保服務，24小時封閉式安保處理，以及及時、周到、高效的家政維修服務。這些對于普通房子來說是不可能的。

投資公寓的收入如何?

任何投資產品都有兩面性，利弊并存。但看一個項目是否值得投資，要看它的效益。一般來說，公寓投資的回報主要來自租金。比如買一套公寓，40萬，月租1500。根據粗略的租金回報率計算公式：

租金回報率=(月租金* 12)/總房價=(1500 * 12)/40萬元=4.5%

目前公寓投資的租金回報率在3%到5%之間，但也有回報率6%的好公寓。值得一提的是，公寓租出去后，租金不會一直不變。如果這個地區房價上漲，租金也會隨之上漲，回報率會更高。

小戶型的潛在客戶導向主要是年輕的上班族，他們正處于創業階段，還沒有購買私家車，因此對公共交通的依賴很強。所以真正受歡迎的小戶型產品都是區位條件好、交通便利的項目，離公交站、地鐵站都比較近。

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